Vente Maison 6 pièces 135 m²
Chatillon coligny (45230)
324 000
€ *
- Référence : 2891-1580
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de bourg avec 550m2 de dépendances et cour
CHATILLON COLIGNY ! Bien rare en plein coeur du centre-ville ! A moins de 2h de PARIS et 11kms de la gare la plus proche pour Paris Bercy laissez vous séduire par cette belle maison du 19ème siècle et ses magnifiques dépendances dont le cachet de l'ancien a été préservé. L'habitation principale d'environ 135m2 offre au rez-de-chaussée : salon/séjour lumineux d'environ 38m2 avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la cour intérieure sans vis-à-vis, dégagement avec accès au 1/2 palier desservant salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage : palier, 4 chambres de 10 à 19m2 parquetées dont 2 avec placard et 1 bureau (8m2). Au 2ème étage : grenier aménageable. Double vitrage bois (chêne), pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Bâtiment annexe à fort potentiel d'environ 225m2 sur 3 niveaux, possibilité d'un second logement habitable de plain-pied (à rénover) comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce avec conduit de cheminée existant, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC séparés à l'étage superbe salle de jeux avec tomettes, poutres et mur en pierre apparente. Au dernier étage grenier aménageable. Dépendance d'environ 330m2 comprenant au rez-de-chaussée garage de 70m2 et atelier de 40m2 au 1er étage avec accès couvert par l'extérieur grande salle aménageable de 110m2 et encore un grenier aménageable au-dessus. A l'extérieur: porche d'entrée, cave, remise et cour aménagée avec terrasse et barbecue. Parmi ses nombreux atouts: Fort potentiel d'aménagement pour les 2 bâtiments annexes, cour fermée avec espace terrasse et pelouse, confort thermique: classe énergie C ! Laissez libre cours à vos projets pour ce bien d'exception à usage d'habitation et/ou professionnelle. le tout sur un terrain de 488m2 relié au tout à l'égout. Pour une visite ou un complément d'information n'hésitez pas à contacter l'agence. VISITE VIRTUELLE OFFERTE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : VERISSIMO Isabel
Taxe foncière : 1645 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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