Vente Maison 4 pièces 65 m²

MAISON 65M2 AVEC SOUS-SOL TOTAL 31M2 + GARAGE 20m2 SUR 278M2 DE PARCELLE

Située dans un secteur très recherché de Corbeil, proche de toutes commodités.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté de 65m² avec sous-sol total de 31m² + Garage de 20m² sur une parcelle clôturée de 278m².

Au rez-de-chaussée, une petite véranda suivit d'une entrée desservant un salon lumineux de 16m², une cuisine de 8m², une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, trois chambres de 7,5m², 9m² et 12m² dont une avec lavabo et WC.

Puis un sous sol total de 31m² comprenant une pièce de 11m² et d'une buanderie de 15,8m² avec accès jardin.

Vous bénéficierez également d'une grande terrasse avec double store banne motorisé et d'un jardin idéal pour votre famille et recevoir des invités.

LES BONUS :

- Fenêtres double vitrage PVC

- Pompe à chaleur de 2026

- Chaudiere à Gaz Frisquet entièrement révisée

- Store banne

- Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété

- LIDL à 5min à pied, Marché frais et Carrefour Market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture

- Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac...

- Piscine de Corbeil à 5min en voiture

- Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité

- N7 à 2min, N104 et A6 à 5min

- Gares RER D de Corbeil-Essonnes ou Moulin Galant à 10min en bus

- Bus à 2min à pied

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiserune visite.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Cette annonce référence 345873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 229 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026

Score DPE : 206 kWhEP/m²/an

Score GES : 45 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : REMY FESSOUS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant