Vente Maison 3 pièces 91 m²
RIEUX (31310)
133 000
€ *
- Référence : 39454468_CAR7964
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vue Pyrénées & Charme de l'ancien : Le coup de coeur des Hauteurs
LE CHARME DE LA PIERRE, UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRÉNÉES ! Vous rêvez d'une maison pleine de caractère, rénovée avec soin et nichée dans un environnement calme ? Découvrez cette charmante maison de village située sur les hauteurs de Carbonne, à Latrape ! 92 m² DE CHARME ET DE CONFORT Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les pierres apparentes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison rénovée. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, dispose d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial. 2 CHAMBRES ET UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION La maison comprend actuellement deux chambres confortables. Selon vos besoins et la configuration des lieux, une troisième chambre peut être envisagée. UNE TERRASSE ET UN PETIT JARDIN Profitez d'un extérieur intimiste pour vos repas en plein air et vos moments de détente, avec en toile de fond un panorama remarquable sur les Pyrénées ! POSEZ VOS VALISES ! Double vitrage, bonne performance énergétique, raccordement au tout-à-l'égout : cette maison rénovée ne nécessite pas de travaux annoncés. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située dans un environnement privilégié, à proximité d'une école, elle conjugue tranquillité et charme de l'ancien. Contactez notre équipe pour organiser votre visite et découvrir ce bien plein de caractère ! A découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne 21 av Pasteur - 31220 Cazères 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005..Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Surface terrain : 55
Surface terrasse : 16
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : CAR7964
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 489 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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