Vente Maison 7 pièces 170 m²
Monléon-Magnoac (65670)
298 000
€ *
- Référence : AF27328
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ravissante Villageoise, atelier, jardin
A quelques minutes de Castelnau-Magnoac, venez découvrir cette ravissante maison de village entièrement restaurée et rénovée avec goût et dans les matériaux authentiques.Très lumineuse, cette maison est composée d'une entrée ouvrant sur le séjour et la cuisine.
Dans le prolongement vous découvrirez une jolie chambre dotée d'une petite salle d'eau fonctionnelle.
Une porte-fenêtre vous permettra d'accéder au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, depuis la cuisine, une deuxième porte-fenêtre vous permet d'accéder à la cour (où vous pourrez garer votre voiture) mais aussi à un grand atelier
( avec étage) un endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité.
Retour à la maison, où un bel escalier vous mène au premier étage où vous disposerez d'une salle de douche (3m2) et de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative (douche, lavabo et wc).
Toujours au premier, une pièce (la seule à rénover) peut encore être aménagée en chambre supplémentaire si besoin.
Le jardin est tout aussi charmant que la maison: une jolie terrasse, un puits, une vigne, des arbres et des fleurs, autant d'éléments qui invitent au calme et à la détente.
Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage.
L'assainissement est assuré par une micro-station.
Vous l'aurez compris: cette jolie maison à visiter rapidement dégage une ambiance et une atmosphère particulières.
A 7 minutes de Castelnau-Magnoac, 11 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 18 minutes de Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, 1H30 de l'aéroport de Toulouse.
Numéro de mandat : AF27328
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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