Vente Maison 4 pièces 117 m²

Maison bourgeoise proche du centre

Maison pleine de charme dans un quartier prisé de Douai

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Douai.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

La maison offre un agréable salon en double distribution, permettant de profiter de deux espaces de vie distincts, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Cette maison séduira les amateurs de biens ayant une véritable âme, avec ce petit supplément de charme que l'on ne retrouve pas dans les constructions récentes.

Douai – quartier prisé

3 chambres

Salle de bains à l'étage

Salon double distribution

Cuisine équipée

Beaucoup de charme et de caractère

Pas d'extérieur

Une maison rare, pleine de personnalité, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 346153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Score DPE : 318 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS LEFEBVRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant