Vente Maison 5 pièces 109 m²
Guingamp (22200) Exclusivité
125 000
€ *
- Référence : 2094364
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison de ville 5 pièces
iad France - Guillaume Huet vous propose: * PROCHE CENTRE VILLE * EXPO SUD * GRANDE TERRASSE PRIVATIVE * 3 CHAMBRES *******
A découvrir : Maison de ville au cOEur de Guingamp, quartier de la Madeleine, proche UCO et commerces.
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Maison de 109 m2 :
Au rdc : Cuisine ouverte sur salon/séjour, 1 Couloir desservant 1 Salle de Douche avec WC, 1 Buanderie.
A l'étage : Grand palier donnant sur la terrasse, 1 Couloir desservant 3 Chambres.
Exposition Sud
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Chauffage : Poêle à granulés (de marque AASGARD) et radiateurs électriques
Fibre optique installée
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EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
1 Grande terrasse de 55m² au premier étage
Parking extérieur à proximité
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DIAGNOSTICS :
DPE : D
Plomb : Néant
Amiante : Néant
Parasitaire : Néant
Assainissement tout à l'égout conforme
Rafraichissement à prévoir (devis en cours)
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Taxe Foncière :
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Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (ex : collocation), cette maison saura répondre à tous vos projets.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 128
- Surface terrasse : 55
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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GUILLAUME HUET
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