Vente Maison 4 pièces 90 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Peggy Prost vous propose: ANTONY – Maison atypique avec jardin – Un air de campagne en ville

Au fond d'une allée, à l'abri de la circulation, découvrez une maison singulière où le jardin et les espaces extérieurs occupent une place privilégiée.

Végétation généreuse, mare aux poissons rouges, belle serre vitrée, terrasse couverte à l'esprit guinguette… Le jardin de 443 m² offre un décor vivant et plein de charme. On y imagine les déjeuners qui s'éternisent, quelques plantations dans la serre ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours. La véranda tournée vers le jardin prolonge naturellement cette douceur de vivre.

La maison de 90,99 m² se compose d'une entrée, d'un séjour-salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Un sous-sol, un garage et une dépendance autrefois utilisée comme atelier complètent ce lieu plein de personnalité.

Le bois de l'Aurore, tout proche, invite aux promenades et activités de plein air. Écoles, collège, lycée Descartes, commerces et services sont facilement accessibles, tout comme le RER B, le bus et prochainement la ligne 18.

Des travaux sont à prévoir : électricité, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général. Chaudière récente. L'occasion de repenser les espaces à son image et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Un lieu à découvrir pour celles et ceux qui recherchent du calme, de la verdure et une vraie vie dedans-dehors, avec cette sensation rare d'être à la campagne… tout en restant à Antony.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 419600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.99
- Superficie terrain : 443
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 419600 euros
Bien En copropriété : Non