Vente Maison 5 pièces 140 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Romain Walker vous propose: EXCLUSIVITÉ ! JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉS PLEIN SUD ! GARAGE MOTORISÉ ÉQUIPÉ POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE ! SECTEUR CALME !

Située dans une impasse au calme à Montigny-lès-Metz, cette belle maison mitoyenne d'un côté possède une surface d'environ 135m² + 26m² de surface habitable sous combles aménagés.

La maison bénéficie d'une terrasse sur l'arrière ainsi que d'un jardin clos arboré exposé plein sud avec une vue sur la nature.

Composition du bien :

Au Rez-de-chaussée : Une entrée carrelée de 6,31 m² qui dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour un ensemble d'environ 38 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie d'environ 10 m², un WC séparé, un garage attenant d'environ 19 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Possibilité de stationner également deux véhicules à l'avant de la maison.

Au 1er étage : Le palier dessert 3 chambres de 10,08 m², 11,33 m² et 12,39 m², ainsi qu'une très grande chambre traversante d'environ 30 m² avec balcon côté jardin, un WC séparé et une salle de bains avec fenêtres sont également disponible à cet étage.

Combles aménagés : accessibles par une trappe avec escalier, ils offrent deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) ainsi qu'un WC séparé.

Informations complémentaires :

-Chaudière individuelle gaz de 2016
- Double vitrage PVC remplacé en 2022
- Maison lumineuse et bien entretenue
- Cuisine équipée refaite en 2021

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.

À découvrir rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 396
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non