Vente Maison 6 pièces 111 m²

BASSE GOULAINE (44115) Exclusivité

449 900 € *
  •   Référence : 60610802_4172WB
  •   Dernière mise à jour : 03/09/2026

Disponible immédiatement

C
Classe Énergie
137 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/06/2026

Maison 4 chambres Basse Goulaine

En exclusivité chez AJP immobilier, je vous propose de découvrir cette très belle maison familiale, idéalement située dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, d'une arrière-cuisine avec accès au garage, ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, paysager et piscinable, agrémenté d'un cabanon de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous y installer. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 900
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4172

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/31lU5g-WD6Fw9BHUSfjA1D#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/11KBSsc8n4jwJKAyfNvNHw#video

Précision localisation : BASSE-GOULAINE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1357 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER SAINT-SéBASTIEN-SUR-LOIRE

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