Vente Maison 5 pièces 117 m²

maison contemporaine de 117m² de quatre chambres à quelques minutes de Pont Audemer

Vous recherchez une maison familiale avec un vaste terrain, à proximité de Pont Audemer, ce bien est idéal.
Implantée sur la commune de Toutainville au bout d'une impasse, cette demeure bénéficie de la quiétude de la campagne et la proximité de Pont Audemer et des axes routiers principaux tels que l'autoroute A13 à moins de 10 minutes permettant de rejoindre rapidement la région parisienne mais également les grandes agglomérations normandes.
Bâtie sur une parcelle de plus de 4000m², dont une partie reste encore constructible, la maison construite sur vide sanitaire, dispose d'une vaste terrasse de plus de 120m² pour profiter des belles soirées ensoleillées ou recevoir amis et famille, un garage accolé à la maison.
Au rez-de-chaussée, on profite d'une belle pièce de vie composée de la salle salon avec la cheminée à insert et la cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour pour une superficie de 40m² environ. Un cellier ou arrière cuisine fait office de pièce traversante pour rejoindre le garage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et un sanitaire.
A l'étage, le palier aménagé de placards de rangement dessert trois belles chambres et une salle de bain ainsi qu'un second sanitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951014232

Surface terrain : 4080 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.16 %
Bien En copropriété : NON