Vente Maison 6 pièces 160 m²
BRAX (31490) Exclusivité
445 000
€ *
- Référence : 1655580_3002
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Le calme d'une impasse, le bonheur d'une vraie familiale
A 700 m de la place centrale du village de Brax, 2 min en vélo, 7 min à pied.Dans un environnement privilégié au fond d'une impasse, cette maison familiale de 1987 offre un cadre de vie rare, mêlant calme, volumes et fonctionnalité
Implantée sur un terrain de 1 800 m², elle développe une organisation idéale pour la vie de famille. Le niveau principal accueille une agréable cuisine dinatoire de 15 m², un séjour lumineux exposé plein sud, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Le demi sous-sol semi-enterré réserve une vraie surprise avec un espace indépendant et lumineux d'environ 40 m², parfait pour accueillir un adolescent, de la famille, une activité professionnelle ou du télétravail.
Buanderie de 14 m², cellier, pièce de stockage, grand garage de 29 m²… ici, chaque chose trouve sa place.
Toiture entretenue, panneaux solaires en autoconsommation, assainissement autonome aux normes : une maison saine, entretenue et pensée pour durer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342
Surface terrain : 1801 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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STéPHANIE BARBIER
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