Vente Maison 4 pièces 100 m²

Clam (17500)

253 000 € *
  •   Référence : SM4516JONZ-5801
  •   Dernière mise à jour : 04/09/2026

C
Classe Énergie
169 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/08/2026

MAISON PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, GARAGES, JARDIN, PISCINE

Maison de 2002 de plain pied comprenant une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée de 6.20 m2, une arrière cuisine, 3 chambres de respectivement 11.50 m2, 10 m2, 9.60 m2 avec parquet flottant et placards, une salle de bains de 4.85 m2, un wc séparé. A l'extérieur une terrasse de 45 m2 environ avec un barbecue donne sur la piscine de 8*4. Un garage double avec porte électrique et une extension pouvant être aménagée en studio complètent le bien, ainsi qu'un jardin de 1200 m2 environ.
Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par une climatisation réversible avec un complément électrique, la cheminée apporte également sa touche de chaleur. Les volets sont en fibre de verre et certains sont des volets roulants. L'assainissement se fait par une fosse septique avec bac dégraisseur.
Dans un village proche de Jonzac cette maison où il fait bon vivre n'attend que vous pour poser vos valises.
Pour la découvrir, contactez Sarah MAILLOCHAUD ou sur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Prix net vendeur : 240000 euros

Nom du négociateur : MAILLOCHAUD Sarah
Taxe foncière : 981 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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8 Grande Rue
17120 Mortagne-sur-Gironde
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