Vente Maison 4 pièces 80 m²
Louvigne Du Desert (35420) Exclusivité
130 000
€ *
- Référence : 830031205217
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Louvigné-du-Désert – Charmante maison rénovée – 80 m² – 2 chambres
En exclusivité sur Louvigné du Désert.Située à deux pas du Super U et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, marché hebdomadaire…
À seulement 15 minutes de Fougères et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle a bénéficié d'une rénovation récente avec notamment isolation intérieure, électricité, salle d'eau, cuisine, VMC, menuiseries PVC, peintures et sols.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, sublimée par un mur en pierres apparentes, puis en demi-niveau un salon cosy et lumineux. WC séparé, accès à la cave, terrasse et terrain facile d'entretien complètent ce niveau.
À l'étage, un palier aménagé en espace buanderie dessert une chambre de 14 m² et une salle d'eau récente avec WC.
Au second étage, une grande chambre sous les toits de 22 m² au sol (12 m² Carrez) séduit par sa luminosité traversante, ses poutres apparentes et son parquet.
Les + :
Maison rénovée avec goût-80 M2 au sol (70 M2 carrez)
2 belles chambres
Pierres et poutres apparentes
Murs et toiture en bon état
Tout-à-l'égout conforme
Terrasse, terrain facile d'entretien et clos
Commerces et centre-ville à pied
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou de la location saisonnière.
C'est peut-être le moment de venir la découvrir !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) (réf. 614657 )
Nom du négociateur : LE MAITRE Thierry
Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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