Vente Maison 5 pièces 138 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Mathieu Larus vous propose: 💥NIEUL-SUR-MER💥– EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE.

Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 138 m² habitables, située à Nieul-sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée.

À l'étage, vous trouverez 2 🛏 🛏 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.🚽

À l'extérieur🌳, une agréable terrasse d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine,🌊une plancha, le tout sur une parcelle de 468 m².

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de radiateurs et d'un DPE classé D.

🚲 La Rochelle est accessible à 15 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Commerces, transports et services sont également à proximité.

Un bien familial aux beaux volumes, avec piscine et vie de plain-pied, dans un secteur recherché.

À bientôt pour les visites...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 468
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non