Vente Maison 8 pièces 214 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Karen Macré vous propose: ROQUEFORT-LES-PINS – VILLA FAMILIALE 6 CHAMBRES – PISCINE – À PIED DU VILLAGE

À Roquefort-les-Pins, à pied du village, des commerces et des écoles, découvrez cette belle villa familiale située dans un environnement calme, résidentiel et préservé des regards.

Implantée sur un magnifique terrain plat et paysager d'environ 2 600 m², exposé plein sud, la propriété développe environ 214 m² habitables, complétés par 51 m² d'annexes et dépendances.

La villa offre un superbe espace de vie d'environ 60 m², lumineux et convivial, avec cuisine ouverte. Il se prolonge sur une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, avec vue sur le jardin et la piscine.

L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont plusieurs suites bénéficiant de leur propre salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille.

En rez-de-jardin, un espace indépendant avec salon, cuisine et buanderie permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Il pourra également répondre à différents projets : espace pour adolescent, télétravail, activité professionnelle ou location indépendante.

La propriété dispose également d'une cave à vin, de nombreux rangements, d'un double carport et d'un vaste espace de stationnement.

Une propriété rare à Roquefort-les-Pins, qui conjugue proximité du village, grands volumes, 6 chambres, terrain plat, exposition plein sud, piscine et indépendance, tout en restant à environ 20 minutes de Nice et de Sophia Antipolis.

Un bien particulièrement adapté à une vie de famille à l'année comme à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 214
- Surface totale : 214
- Superficie terrain : 2600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non