Vente Maison 4 pièces 125 m²

Maison 4 pièces

GROSLAY -GARE
A 2 minutes à pied de la gare de Groslay -Maison de ville
- 6 pièces 125 m².
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 6 pièces (125,25 m² habitables), entièrement rénovée avec goût.
Situé au sein d'une petite copropriété calme et familiale, ce bien lumineux offre de superbes volumes et une exposition plein Sud.
Un véritable confort de vie alliant le calme et la proximité immédiate de Paris ! LES POINTS FORTS DU LOGEMENT : Espace de vie exceptionnel : Un très grand salon/salle à manger baigné de lumière.
Chauffage très économe grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) Hybride Gaz (DPE : B / GES : B).
Stationnement : Une place de parking privée incluse.
AGENCEMENT DU BIEN (SUR 2 NIVEAUX) : Au rez-de-chaussée : Une immense pièce de vie (salon / salle à manger).
Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four).
Une buanderie ultra-pratique.
Un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage supérieur : 3 belles chambres spacieuses.
1 bureau (idéal pour le télétravail).
Une grande salle de bains équipée d'une douche ET d'une baignoire.
Un second WC indépendant.
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Transports : À moins de 5 minutes à pied de la Gare de Groslay (Paris Gare du Nord en 15 minutes).
Ligne de bus au pied de l'immeuble.
Réseau routier : Accès rapide à la N2 et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG).
Commodités : À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.

Nombre de lots de la Copropriété : 7

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Virginie VIENNI inscrite au RSAC de PONTOISE n° 821 049 921
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225656VV

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 12915

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON