Vente Maison 170 m²

Maison ancienne

À découvrir en exclusivité à Schoenau, maison individuelle d'environ 170 m², sur 682 m² de terrain, offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation, avec grange, dépendances et jardin à l'arrière donnant sur un ruisseau, pouvant convenir à une activité artisanale ou professionnelle.

LA MAISON
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
• À l'étage, vous trouverez cinq pièces pouvant être aménagées en chambres, dont deux en enfilade.

• Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison est entièrement à rénover et permet ainsi de repenser les espaces et les équipements selon vos besoins.

Les principaux travaux à prévoir sont notamment :
* remplacement des fenêtres ;
* isolation de la maison ;
* réfection complète de l'électricité ;
* installation de radiateurs dans les différentes pièces, pouvant être raccordés à la pompe à chaleur existante ;
* rénovation complète des pièces et des finitions.

GRANGE ET DÉPENDANCES
La propriété bénéficie d'une grande grange ainsi que de plusieurs espaces annexes.

À l'extérieur, sous la grange, plusieurs pièces peuvent être exploitées pour créer des ateliers pour artisans, des espaces de stockage, du rangement ou des locaux liés à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

À la cave, la propriété dispose également d'une chambre froide ainsi que d'espaces de rangement.

EXTÉRIEUR
À l'arrière de la maison, un jardin donnant sur un ruisseau complète la propriété.

UNE SITUATION PRATIQUE
La maison se situe à Schoenau, à proximité immédiate du Rhin et de la frontière allemande.
Le village dispose notamment d'une école primaire, d'une épicerie de proximité et d'une agence postale, accessibles à proximité de la maison.

Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, avec environ 170 m², de nombreuses dépendances et des espaces

À découvrir sur place pour apprécier les volumes et les possibilités offertes par la propriété.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225496SK

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON