Vente Maison

Birac-sur-Trec (47200)

217 000 € *

Référence : 921V1936M
Dernière mise à jour : 06/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

219 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

8 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

vente maison

Idéal pour un artisan ou personne ayant besoin de stockage pour véhicules ou camping car par exemple !!!
Située sur la commune de Birac sur Trec cette maison très lumineuse d'environ 120m² de construction traditionnelle, et son hangar en excellent état ne demande qu'à être remise au goût du jour !! Elle est composée d'une cuisine séparée, un salon, 3 chambres toutes avec placard, une SDE, un WC, une arrière-cuisine buanderie ainsi qu'une grande pièce (ancien garage de 19m²) qui laisse libre court à vos besoins : bureau, chambre parentale...Raccordée au tout à l'égoût, parcelle d'environ 1530m² cloturée uniquement sur le devant, terrain piscinable, clim réversible dans le salon, toiture nettoyée il y a 2ans, combles isolées, murs doublés, double vitrage, classée D énergie et faible taxe foncière (1000€) complètent ce bien une visite s'impose !!!
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY
HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.