Vente Maison 5 pièces 82 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Christelle Bawedin vous propose: TOURCOING – MAISON – 4 CHAMBRES – 82 m² – TERRASSE / JARDINET

Idéalement située dans un secteur calme et bien desservi de Tourcoing, cette maison de 82 m² habitables séduit par son volume et son organisation sur 3 niveaux. Elle ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme.

Dès l'entrée, une distribution claire dessert un salon/séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau est complété par une salle de bains et un WC séparé.

Les chambres se répartissent sur les deux étages supérieurs : 2 chambres au 2ème niveau et 2 chambres au 3ème niveau.

Côté extérieur, profitez d'un jardinet et d'une terrasse d'environ 20 m².

Un emplacement pratique au quotidien :

Bus à deux pas, métro à environ 10 minutes à pied
Proximité du Parc Clémenceau, idéal pour les balades et le grand air
À proximité des écoles primaires et établissements scolaires du secteur
Commerces de proximité, boulangeries et supérettes à quelques minutes

Les atouts techniques du bien :

Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique disponible
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz, chaudière neuve (3 mois)
Taxe foncière d'environ 550 €/an
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (parquet, plinthes, extérieurs) pour une remise au goût du jour

Un bien avec un vrai potentiel, à saisir pour un projet de rénovation sur-mesure, dans un quartier calme et bien situé.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.64
- Superficie terrain : 64
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non