Vente Maison 5 pièces 105 m²

GORGES (44190)

334 000 € *
  •   Référence : 61337850_1567ylp-cs
  •   Dernière mise à jour : 09/09/2026

C
Classe Énergie
114 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/08/2026

Maison 3 chambres La blairie à Gorges

Nouveauté dans le quartier de la Blairie à Gorges, à proximité immédiate du collège Rosa Parks, de la gare et du centre historique de Clisson. Située en impasse, cette maison est idéale pour une famille. Cette construction C3P de 2015 propose 105 m² habitables : - Au rez-de-chaussée : une suite parentale de 18 m², un WC indépendant avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'une lingerie de plus de 6 m². - A l'étage : 2 belles chambres d'environ 12 m² avec placards, une mezzanine de plus de 8 m² (idéale pour un bureau ou une salle de jeux), une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de plus de 20 m² avec une mezzanine pour le rangement complète ce bien, le tout sur un terrain en partie clos. Prestations : chauffage au gaz, ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffe eau par panneaux solaires. A visiter sans tarder. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 348
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4266

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3kizEHNGb6h85Px6m3QHV3#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER CLISSON

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34 RUE DES HALLES
44190 Clisson
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