Vente Maison 320 m²

VENSAC (33590)

418 000 € *

Référence : 61456972_1876
Dernière mise à jour : 05/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

195 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

60 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 18/10/2023

PROPRIETE VENSAC

Idéalement situé au centre du village de Vensac, à seulement 10 minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la piste cyclable, je vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables, implanté sur un terrain clos et constructible de 2 300 m². Parfaitement adapté pour une grande maison de famille ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes, ce bien se compose de trois habitations et de plus de 200 m² de garage dépendances. Il comprend actuellement 10 chambres, avec le potentiel d'aménager trois appartements supplémentaires. Le terrain constructible et piscinable complètent cet ensemble aux multiples possibilités. A découvrir sans tarder ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2334
Année de construction : 1978
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 1876

Précision localisation : CENTRE BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Prix net vendeur : 395000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.