Vente Maison 7 pièces 175 m²

Maison 4 chambres avec potentiel extension

Prée-d'Anjou (Laigné), à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette commune possède son école primaire et ses commerces.
Cette maison de 175m2, entièrement et joliment rénovée, s'ouvre sur un séjour avec cuisine A/E de 44m2 avec accès direct sur l'extérieur. Le salon de 25m2 sur parquet, offre un espace cocooning agrémenté d'un poêle à granules et s'ouvre aussi sur le jardin. Une salle d'eau avec WC séparé et une spacieuse buanderie avec de très nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, intégralement sur parquet, le pallier dessert 3 chambres et un bureau. Egalement, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec sa chambre sous rampant, son spacieux dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et son sol en travertin.
Au 2nd étage, un grenier sur tomettes est aménageable pour agrandir la surface habitable.
La maison possède un extérieur entièrement clos, joliment agrémenté avec une terrasse de 41m2 bien exposée.
Un garage de 40m2 et une dépendance de 55m2 au sol avec grenier au dessus, vous offrent de nombreux lieux de stockage ou tout autre projet.
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur et classé en C énergétiquement.
Le Plus : Un bien coup cœur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Surface terrain : 477 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON