Vente Maison 6 pièces 112 m²

Maison en pierre 112 m2 habitables- 3 chambres- Terrain clos de 334 m2

Nouvelle exclusivité Comptoir Immobilier de France Auneau.
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne !
Cette maison d'environ 112 m2 habitables, en parfait état intérieur comme extérieur, offre des espaces chaleureux, fonctionnels et soigneusement aménagés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,
une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée,
un salon cosy, idéal pour les moments de détente,
une salle d'eau avec WC.

Le premier étage se compose :

d'un palier,
de deux belles chambres d'environ 11 et 12 m2,
d'une salle de bain,
d'un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, un espace loisirs ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 334 m2, parfaitement adapté à une vie familiale. Vous bénéficierez notamment d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule, d'une cave voûtée et d'un abri de jardin.
Située à seulement 10 minutes de la gare de Auneau et de ses commerces, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien où poser leurs valises sans travaux.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Une véritable pépite à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AURAT Sébastien
Taxe foncière : 867 euros