Vente Maison 5 pièces 78 m²

Maison de Bourg au Coeur de Précigné

A vendre dans votre agence immobilière L'ADRESSE. Découvrez cette maison de bourg située en plein coeur de la charmante commune de Précigné, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe. Bénéficiez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à quelques pas. Cette maison de 78 m² se prête parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'entrée, un bureau pouvant aussi servir de buanderie, un dégagement ainsi qu'un placard, permettant de maximiser l'espace et le rangement. Au premier étage, une belle pièce de vie traversante comprenant salon/cuisine, baignée de lumière. Au deuxième étage, un palier desservant un bureau, un WC indépendant et une suite parentale. Cette dernière comprend une chambre et une salle d'eau attenante. Travaux légers à prévoir afin de d'optimiser la performance énergétique du bien. REF : 38072 DPE : F (369) / GES C (14) Honoraires à charge acquéreur (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 24.5
Surface terrain : 32
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38072

Précision localisation : Centre bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.17 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 312 euros