Vente Maison 3 pièces 58 m²

Maison de garde-barrière T3 avec jardin - Ussac

Découvrez cette maison atypique de d'environ 58,26 m², située sur la commune d'Ussac, à seulement 7,5km de Brive-la-Gaillarde et de l'ensemble de ses commodités.

Ancienne maison de garde-barrière pleine de charme, elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 531 m². La barrière ferroviaire est toujours en activité, offrant un cadre singulier qui séduira les amateurs de biens atypiques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine équipée, une salle à manger avec parquet en bois ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et un balcon, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, d'un agréable jardin clos.

Fenêtres double vitrage 2010
Toiture 2010
Fosse septique 2010 et taxe Fonciers 500€

Ce bien de caractère conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800470122

Surface terrain : 531 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON