Vente Maison 6 pièces 123 m²

Maison 4 chambres, garages, jardin, avec vue, 5 minutes de l'autoroute !

Emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare et des accès autoroutiers ! Venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant avec vue sur le canal et le massif du Haut-Barr, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts de ce bien :

* Espaces de vie lumineux : Un double séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas attenant, s'ouvrant directement sur la terrasse.

* Vie de plain-pied possible : 4 chambres accueillantes, dont une située directement au rez-de-chaussée.

* Potentiel d'agrandissement : À l'étage, bénéficiez d'une pièce déjà prête à être aménagée (possibilité d'une 5? chambre) et d'un espace idéal pour créer un dressing sur-mesure.

* Extérieurs & Vue : Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse et d'un beau terrain plat de près de 7 ares, entièrement clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente.

* Annexes & Stationnement : Sous-sol complet avec garage, complété par deux box supplémentaires pour un confort de stockage et de stationnement optimal.

Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité pour toute la famille.

Cette annonce référence 344833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700024.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date deréalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VERONIQUE NOUREDDINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant