Vente Maison 6 pièces 117 m²

Maison de ville

PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente :

Maison mitoyenne comprenant 6 pièces sur 117 m² habitable, un terrain clos et arboré de 285m², située très proche du centre ville de Nangis.

Cette charmante ville dispose de toutes commodités, d'une gare SNCF (ligne Paris gare de l'est / Provins), de plusieurs lignes de BUS, ainsi que différents établissements scolaires allant de la maternelle au CFA.

Cette belle bâtisse ancienne se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (avec une cheminée insert), une salle à manger, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et une véranda chauffée (installée en 2017).

À l'étage : refait entièrement en 2015, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC (installé en 2014)

En dépendances : un atelier avec grenier, une dépendance en dur et une petite cave accessible de la maison.

Les +++ Véranda AKENA sous garantie décennale jusqu'en 2027

Chauffage électrique + insert bois dans le séjour.

Assainissement collectif

Raccordement à l'ADSL

A très vite pour une visite

Cette annonce référence 347275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011.

Prix du bien : 209 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 314 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRIL PERREY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant