Vente Maison 4 pièces 154 m²
SAINT ELIX LE CHATEAU (31430)
409 600
€ *
- Référence : 33572479_CAR8031
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Rare sur le secteur : A Saint Elix le Chateau, corps de ferme à fort potentiel sur plus de 19 hectares d'un seul tenant.
Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au bout d'un chemin rural sans issue et sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble agricole d'une rare tranquillité, tout en restant à seulement 5 minutes de l'accès à l'A64. La propriété se déploie sur un terrain de plus de 19 hectares libres de tout bail ou fermage, une opportunité idéale pour un projet équestre, agrotouristique, d'élevage ou pour les amoureux de grands espaces. Le bâti offre un potentiel de développement exceptionnel : Une maison d'habitation T4 (R+1) : comprenant trois chambres à l'étage. Si l'intérieur exige une rénovation complète pour être remis au goût du jour, la structure générale est parfaitement saine, avec une toiture récemment refaite à neuf. De vastes dépendances : environ 350 m² attenants ainsi que plusieurs bâtiments non attenants, bénéficiant également d'une toiture neuve, prêts à accueillir granges, ateliers, écuries ou gîtes. Un bien brut rare combinant calme absolu, foncier d'exception et proximité des axes. A découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne 21 av Pasteur - 31220 Cazères / 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne. Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005 !Surface terrain : 190405
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : CAR8031
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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