Vente Maison 5 pièces
ROANNE (42300)
319 000
€ *
- Référence : 61485917_4512
- Dernière mise à jour : 22/10/2026
Fait le : 27/10/2017
D
Consommation énergétique184 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
27 kgéq/m².an
27 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/10/2027
Maison Roanne 5 pièce(s)
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette charmante maison de ville d'environ 140 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose notamment d'un agréable salon-séjour et de 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin, de véritables atouts pour une maison située en centre-ville. Un garage vient compléter l'ensemble. Le véritable plus : la propriété dispose également d'un appartement indépendant, actuellement exploité en location Airbnb, offrant la possibilité de générer un revenu complémentaire ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une maison aux multiples atouts, alliant emplacement privilégié, beaux volumes, extérieur et potentiel locatif ! Certains visuels ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection. L'aménagement présenté est non contractuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Régis SAVE ou votre interlocuteur habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 180
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4512
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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