Vente Maison 4 pièces 120 m²

Plain-pied 3 chambres avec un environnement paisible

À 15 min de St Jean d'Angély et 10 min d'Aulnay, je vous propose ce plain?pied de 2009, parfaitement entretenu, implanté sur un terrain clos de 3?853 m² avec vue dégagée sur les champs.
Un bien lumineux, fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité .
Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie exceptionnelle de 48 m², baignée de lumière. La cuisine aménagée de 15 m², conviviale et pratique, complète harmonieusement cet espace.
La partie nuit propose 3 chambres (11 à 13,5 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Un garage pouvant être transformé en chambre ou en bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.
Le terrain, constructible, est entièrement clos avec portail électrique, terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'un auvent accessible par la buanderie.
L' assainissement est individuel, les menuiseries sont en PVC double vitrage partout, le chauffage central se trouve au plafond.
A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881833842

Surface terrain : 3853 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON