Vente Maison 8 pièces 1 m²

La Lande-de-Fronsac (33240)

305 000 € *
  •   Référence : VM895-THALISIMMO33
  •   Dernière mise à jour : 20/10/2026

C
Classe Énergie
166 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison avec beaucoup de charme

Idéalement située, à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités, des transports et des grands axes, découvrez cette agréable familiale entretenue avec soin.
Vous serez séduits au rez-de-jardin par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un balcon, par ses 4 chambres de belles tailles et sa salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace confortable, actuellement aménagé en salle de jeux et en espace buanderie mais pouvant tout à fait accueillir un véhicule.

Le jardin est paysagé, entièrement clôturé et offre 2 espaces de distincts que vous pourrez occuper à votre guise selon la météo et votre penchant pour le plein ensoleillement ou la fraicheur.
Beaucoup de charme, n'hésitez plus : Contactez nous !

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 290 000 €.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 304

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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THALIS IMMOBILIER

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170 , ROUTE DE LA COMMANDERIE
33240 La Lande-de-Fronsac
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