Vente Maison 4 pièces 163 m²

Gourdon (46300)

308 800 € *

Référence : CA7204
Dernière mise à jour : 02/10/2026

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

165 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

5 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

MAiSON EN PIERRE RENOVEE

Nouveauté

Entre Salviac et Gourdon, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 163 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 895 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble et offrent une agréable vue sur la piscine et son environnement.À l'étage, accessible par un bel escalier, un palier dessert deux chambres, dont une chambre parentale, disposant chacune de leur propre salle d'eau.Une charmante dépendance complète la propriété. Elle comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres et baies vitrées en PVC et aluminium double vitrage, d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 895 m², d'une piscine et d'une jolie vue, dans un environnement agréable et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18800 euros
Pourcentage des Honoraires : 6.4827586206897%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.