Vente Maison 5 pièces 145 m²
SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)
675 000
€ *
- Référence : 341682670
- Dernière mise à jour : 20/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison
Sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 145 m², implantée sur un terrain de 840 m², au cœur d'un environnement verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité.
La maison offre un espace de vie convivial avec:
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine neuve réalisée avec des matériaux de qualité, ouverte sur le salon et le jardin.
- deux chambres baignées de lumière, ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux/bureau.
- une salle de bain avec baignoire et wc indépendants complètent cette partie.
A l'étage, vous retrouverez:
- une grande chambre parentale avec dressing
- une petite chambre (ou bureau)
- une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 9 x 3 m avec sécurité amovible, dans un cadre agréable, ombragé par un grand chêne.
La maison bénéficie également d'un garage de 15 m² avec mezzanine ainsi que de 3 places de parking à l'intérieur.
Les +:
Climatisation
Adoucisseur
Alarme
Fibre
Abri plancha
Une maison familiale chaleureuse où vous n'aurez qu'à mettre vos meubles dans un cadre de vie paisible à 3 minutes du village et de ses services!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 € et 2 332 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Honoraires : 2,27 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 660 000 €
Numéro de mandat : 1466
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.27 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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