Vente Maison 6 pièces 149 m²
Thionville (57100) Exclusivité
309 000
€ *
- Référence : 830034978764
- Dernière mise à jour : 04/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 6 pièces THIONVILLE (57)
– BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 149 M² À ÉLANGE – THIONVILLEVous recherchez une maison familiale spacieuse, idéalement située à Thionville ? Cette maison individuelle de 149 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 33, pourrait bien vous séduire !
Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et 4 chambres, avec notamment une très grande chambre de plus de 21 m².
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 13,40 m², desservant :
Une salle de douche avec WC et chaufferie de 7,70 m²
Une chambre avec placard de 10,15 m²
Une grande chambre de 21,10 m²
Un garage
À l'étage
L'espace de vie se compose de :
Un vaste salon / salle à manger de 30,41 m², avec accès direct au balcon
Une belle cuisine entièrement équipée de 20,86 m², comprenant plan de travail, espace bar, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte
Une chambre de 13,48 m² avec dressing de 3,22 m²
Une chambre de 11,20 m²
Une salle de douche avec WC de 5,66 m²
Confort & équipements
Poêle à granulés
Chaudière gaz
Fenêtres PVC double vitrage
DPE : classe énergétique D
Garage
3 places de stationnement
Terrain de 4 ares 33
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans le quartier d'Élange à Thionville, la maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement :
5 min de la zone commerciale du Linkling
5 min des écoles
5 min de l'accès à l'A31
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) (réf. 615035 )
Nom du négociateur : MACIAS Gauthier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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