Vente Maison 3 pièces 90 m²

Ensemble immolier dans hameau

Ensemble immobilier dans un hameau très calme à Montjoie-en-Couserans constitué de :

En bordure de route peu passante :

1/ Une maison d'habitation (avec CU) sur la première parcelle, entièrement à restaurer avec au rez de chaussée : une pièce de vie de 26m² (photo 4) et une cuisine de 16m² (photo 5). A l'étage un palier et une chambre de 19m², ainsi qu'un fenil orienté nord de 25m² environ à mettre "hors d'air" (taxe d'aménagement à prévoir). Des combles au deuxième étage complètent la description. Le tout constitue un 'habitable' de 90m² environ.

2/ Sur une deuxième parcelle en mitoyenneté, une ancienne étable au rez de chaussée avec à l'étage un très grand espace de 42m² (photo 8) entièrement à restaurer. Cette partie est classée dépendance et non comme "maison d'habitation".

En retrait de la route :

3/ Sur une autre parcelle de 183m², en connexion avec 2/, sur laquelle existe une grange de 96m² au sol et sur 2 niveaux (photo 9,10) pouvant faire office de garage, atelier, ou être restaurée pour tout autre projet (grange sans CU).

4/ Enfin, attenante à 3/, une parcelle non bâtie formant un jardin de 388m² (photo 11) en pente légère vers le sud.

Plusieurs travaux de gros œuvre seront à engager, notamment la toiture et l'assainissement individuel qui est inexistant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON