Vente Maison 5 pièces 85 m²
SAINT SULPICE SUR LEZE (31410)
169 500
€ *
- Référence : 60048601_53028
- Dernière mise à jour : 15/11/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMAISON T4 de 85m² AVEC GARAGE de 28m² ET JARDIN de 537m²
Maison avec jardin et garage , Saint-Sulpice-sur-Lèze , 5 pièces , 537 m² de terrain Située à Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmant village à 35 km au sud de Toulouse, cette maison des années 60 sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré et clôtué de 537 m². Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une terrasse couverte d'environ 18 m², une grande entrée, un garage de 25 m², un escalier menant à l'étage. un salon / séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, trois chambres sur parquet, une salle de douche, un WC indépendant. La maison est équipée de : menuiseries bois simple vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser entièrement cette maison familiale proche de Toulouse. (devis rénovation disponible) Le bien est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 537 m², avec puits mitoyen, dans un environnement de village calme et recherché dans la Vallée de la Lèze. Secteur recherché : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin. Référence : 52978 Prix : 161 000 euros honoraires d'agence inclus ( forfait 8500 euros à la charge de l'acquéreur) Soit 162 000 euros net vendeur Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2 860 euros et 3 930 euros (usage standard ? 5 postes : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires). AGENCE ADESIMMO 39 rue de la République 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze ? (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface séjour : 22
Surface terrain : 537
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1966
Chauffage : Individuel
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 53028
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Prix net vendeur : 161000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 875 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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