Vente Maison 4 pièces 90 m²
LEZAT SUR LEZE (31410)
164 000
€ *
- Référence : 60048622_53007
- Dernière mise à jour : 12/11/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de village de 90m² avec terrasse et jardin
VENDU Maison de village 90 m² avec cour et jardin 200m² Lézat-sur-Lèze Sud Toulouse Située au coeur du village de Lézat-sur-Lèze, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de village d'environ 90 m², mitoyenne des deux côtés et rénovée dans les années 1998. Au rez-de-chaussée, la maison offre : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte, un cellier de 5 m² très pratique, un WC, une spacieuse chambre de 16 m² avec sa salle de douche. A l'étage, vous trouverez : une grande chambre mansardée de 36m² pleine de charme, une salle de douche et WC, ainsi que des espaces dressing aménagés + des espaces sous pente. A l'extérieur, la maison dispose d'un patio avec terrasse en partie couverte, idéal pour profiter des beaux jours. une pièces annexes, déjà isolée avec double vitrage (sol restant à réaliser plus radiateur), offrent un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, studio indépendant, bureau ou espace professionnel. et un petit cagibi Un jardin clos d'environ 200 m² complète ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Les + de la maison : Double vitrage Volets pvc Chauffage gaz de ville Tout-à-l'égout Maison habitable immédiatement, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 180 euros et 1 630 euros (usage standard ? arrêté du 25 mars 2024). ? Prix : 159 500 euros honoraires d'agence inclus (charge acquéreur) Soit 150 500 euros net vendeur. ? Secteur Vallée de la Lèze : Lézat-sur-Lèze, Capens, Mauzac, Beaumont, Saint-Sulpice? ? Agence Adèsimmo ? ?? (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface séjour : 26
Surface terrain : 305
Surface terrasse : 24
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 53007
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.81 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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