Vente Maison 9 pièces 270 m²
LEZAT SUR LEZE (31410)
395 000
€ *
- Référence : 60048638_53002
- Dernière mise à jour : 15/11/2026
Fait le : 14/04/2021
D
Consommation énergétique194 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
6 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison avec 3 logements sur terrain de 2245m² d'environ 270m² avec garage
A 40km au sud de toulouse et 5km de Saint Sulpice sur Lèze, dans un environnement calme, Bâtisse rénovée en 2004 d'environ 270m² sur 2 niveaux comprenant 3 logements détaillés comme suit : En rdc, un premier logement T3 de 98m² disposant d'une terrasse couverte et du garage, composé d'une entrée en couloir desservant, une chambre de 13,5m² avec salle de douche et wc, une chambre de 17,5m² et une salle de bain avec wc de 7m². Pour finir, un salon séjour lumineux de 40m² avec poele a bois et porte vitrée donnant sur une terrasse couverte de 29m², puis une cuisine équipée de 8m² et un garage de 21m². Toujours en rdc, un T1bis disposant d'un terrasse couverte de 9m². On entre par la terrasse sur une pièce de vie avec coin cuisine de 23m², une mezzanine mansardée de 8m² au sol pour le côté nuit, puis une salle de douche de 4.7m². Le dernier logement s'étend sur l'étage au complet avec une entrée indépendante de 14m² avec l'escalier d'accès. Ensuite, on arrive sur un salon/séjour de 36m² avec coin cuisine prolongé d'une buanderie de 7m², puis un dégagement de 10m² distribut trois chambres (12,6 / 15,3 / 17,6m²) et une salle de bain de 7m². Le bâtiment est équipé en fenêtres double vitrage, vollets bois, chauffage électrique et fosse septique. Potentiel de location de tous les logements pour 2100 euros/mois. Référence : 53002 Prix 395 000 euros dont 4% d'honoraire agence à la charge du vendeur Contact sur le secteur vallée de la lèze, Capens, Mauzac, Beaumont, Lézat, Saint Sulpice... Agence Adèsimmo et / ou à (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface terrain : 2245
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 53002
Précision localisation : Vallée de la leze Calme
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Prix net vendeur : 383000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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