Vente Maison 4 pièces 120 m²

Maison de 120 m² à vendre à Cordelle (42123) Un cadre de vie privilégié entre nature et proximité

A découvrir sur la commune de Cordelle, dans le département de la Loire (42), cette charmante maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Une maison fonctionnelle et chaleureuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement et de praticité au quotidien. A l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'un second WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous les besoins de la famille. Les combles apportent un véritable atout supplémentaire : la moitié est aménagée en bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à vos loisirs. En sous-sol, vous profiterez également d'une cave, parfaite pour le stockage, le rangement ou la conservation de vos vins. Cordelle : une commune où il fait bon vivre Située à quelques minutes de Roanne, la commune de Cordelle est appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Nichée entre les monts de la Madeleine et les bords de Loire, elle séduit les amateurs de randonnée, de VTT et d'activités de plein air. Cordelle bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des grands axes routiers. Les communes voisines telles que Renaison, Commelle-Vernay ou Roanne offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le secteur est également réputé pour son patrimoine naturel, ses paysages vallonnés et sa proximité avec les gorges de la Loire, faisant de cette adresse un lieu recherché pour vivre dans un environnement préservé. Les points forts Maison de 120 m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Bureau aménagé dans les combles Salle de bains avec baignoire et douche 2 WC Buanderie Cave en sous-sol Environnement calme et naturel A proximité de Roanne et des commodités Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère transaction, Sandrine PIRES-OTO pour plus d'informations sur ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat général : Excellent
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 20641

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC