Vente Maison 6 pièces 182 m²
Rennes (35700)
1 097 000
€ *
- Référence : 99009-265541
- Dernière mise à jour : 25/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/04/2024
Maison de caractère 184m2 Thabor- Rennes 6 pièces & jardin avec terrasse
Le calme en centre-ville, dans le quartier prisé du Thabor à Rennes, centre-ville, proche tous commerces, écoles et lycées de renom, métro et bus à proximité, EXPERTIMO, représenté par Estelle GAUJOUR, vous propose à la vente cette maison de caractère de par ses matériaux de qualité et sa singularité.Ce sont 182,5 m2 surface habitable (208 m2 au sol), alliant le charme de l'ancien et de la modernité, la maison se déploie sur quatre niveaux qui orchestrent une vraie séparation des usages.
Cette maison, exposée Est-Ouest, dispose d'une pièce de vie de 45 m2 ouverte sur balcon vue jardin, avec cheminée fonctionnelle.
Une grande cuisine Bulthaup entièrement équipée de 21 m2 avec cellier, plain pied en rez de jardin,le coeur convivial de la maison.
5 chambres, dont 3 vue sur jardin
1 salle de bain et 1 salle d'eau
Deux bureaux
Nombreux rangements et dressing
Un grand garage pouvant accueillir un SUV hybride & Borne de recharge véhicule électrique
Vous aimerez son jardin et sa grande terrasse Cumaru rouge classe 4
Fenêtres alu/PVC AtlanteM - double vitrage Argon, Uw 1,3, options acoustiques
Volets roulants motorisés Somfy IO
Porte d'entrée blindée et porte de garage blindée 40 DB
Chaudière Classe A
Contact : Estelle Gaujour pour visiter
Cette annonce vous est proposée par GAUJOUR Estelle - EI - NoRSAC: 809604085, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 35000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.30 %
Prix net vendeur : 1062000 euros
Nom du négociateur : Estelle GAUJOUR
Taxe foncière : 2669 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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