Vente Maison 4 pièces 70 m²

- SPECIAL INVESTISSEUR - A vendre : Maison divisée en deux appartements avec locataires

Maison à vendre pour investissement locatif au cœur des remparts d'Aigues Mortes.

Les deux appartements sont actuellement occupés par des locataires, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'une rentabilité locative immédiate, sous réserve des conditions et baux en cours.

Chaque logement dispose de son propre espace de vie et bénéficie du charme particulier d'une maison de village située dans un secteur historique et recherché.

Les atouts

Emplacement exceptionnel au cœur des remparts

Maison divisée en 2 appartements indépendants

Environ 35 m² par appartement

Locataires en place

Revenus locatifs immédiats

Cadre historique et touristique recherché

Commerces et services accessibles à pied

Potentiel patrimonial intéressant pour un investissement locatif

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier avec des logements déjà loués et bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein de la commune d'Aigues-Mortes.

Cette annonce référence 348813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Score DPE : 285 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1985.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JOSEPH MAHE-RIVARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant