Vente Maison 4 pièces 128 m²

TREILLIERES (44119)

422 000 € *
  •   Référence : 39713032_2301
  •   Dernière mise à jour : 20/10/2026

D
Classe Énergie
179 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/09/2026

Maison Treillieres plain-pied au calme

Nouveauté Nestenn - Exclusivité Amanda A Treillières, à proximité du bourg, découvrez cette belle maison de plain-pied, non mitoyenne, posée sur une jolie parcelle au calme. Dès l'entrée, on apprécie les volumes et surtout la lumière. La pièce de vie est spacieuse, chaleureuse et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans les moindres détails pour être fonctionnelle et optimisée. La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre, avec sa porte-fenêtre, permet même d'imaginer facilement un petit patio rien qu'à elle. Un bureau, une buanderie, une seconde salle d'eau et un garage viennent compléter l'ensemble. Et pour encore plus de confort au quotidien, la maison est équipée d'un système domotique. Mais c'est peut-être dehors que vous aurez le vrai coup de coeur? Plusieurs terrasses ... plusieurs ambiances, un beau jardin et une piscine : ici, on choisit son coin selon l'heure de la journée. Déjeuner au soleil, après-midi au bord de l'eau, apéro en terrasse? on s'y voit déjà. Une maison où l'on se sent bien, tout simplement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45
Surface terrain : 864
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2301

Précision localisation : Malandre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE

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12 Rue Herve Le Guyader
44240 La Chapelle-sur-Erdre
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 93880670000010

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