Vente Maison 6 pièces 145 m²

Maison 6 pièces

Maison de caractère
- 145 m²
- Grands volumes & charme de l'ancien
- Terrain de 2700m2

Dans un environnement paisible, au coeur d'un petit village de campagne, découvrez cette ancienne ferme rénovée, pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Une maison aux volumes généreux et au charme préservé
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison : pierres apparentes, murs en pierre de moellons, bois et poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison développe environ 145 m² habitables et bénéficie d'une configuration atypique avec de beaux volumes, rares pour ce type de bien.

L'entrée de 26 m², avec sa belle porte voûtée, accueille un poêle de masse Tulikivi, chauffage principal de la maison, complété par un chauffage central au fioul.

Elle dessert :

* une cuisine indépendante de 17,5 m², avec accès extérieur ;
* une salle à manger de 18 m², pouvant également servir de chambre ;
* un atelier de 36 m², offrant de nombreuses possibilités ;
* une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez un vaste espace salon/mezzanine d'environ 40 m², véritable pièce maîtresse de la maison, ainsi que :

* une chambre de 18 m² ;
* une chambre de 19 m² ;
* une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Une cave et un grenier aménageable complètent l'ensemble.

La maison est bien isolée au niveau des murs extérieurs et de la sous-toiture.
La toiture est en bon état.

Un extérieur privilégié:

La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 2 700 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Une dépendance raccordée à l'eau et à l'électricité pourra servir d'abri pour animaux, d'atelier, de cuisine d'été ou d'espace détente.
Un appentis permet également de stationner les véhicules.

Pour les personnes souhaitant davantage d'espace extérieur, la possibilité de louer des terrains supplémentaires à proximité peut également être envisagée, notamment pour accueillir des chevaux.

Les chemins de randonnée sont accessibles directement à pied depuis la propriété, tout en restant à proximité des commodités du village ( école élémentaire à 5 min à pied).

Une maison pleine d'âme, où le charme de l'ancien, les volumes et la nature environnante offrent un cadre de vie aussi chaleureux qu'authentique.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Aude LEROY inscrite au RSAC d'EPINAL n° 878 732 528
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226696AL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON