Vente Maison 4 pièces 95 m²

Maison de 96 m² avec jardin, terrasse et garage - Le Viviers-du-Lac

Immobilier.notaires® et l'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :
Maison / villa à vendre - VIVIERS DU LAC (73420)
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Maison de 96 m² avec jardin, terrasse et garage - Le Viviers-du-Lac

Située au cœur du village du Viviers-du-Lac, cette maison construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces, de la mairie et de l'école.

D'une surface d'environ 96 m² habitables, cette maison en parfait état est édifiée sur deux niveaux et offre des prestations de qualité, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez dès l'entrée un espace fonctionnel avec des placards intégrés, ouvrant sur une agréable pièce de vie. La maison dispose d'une belle cuisine ouverte, récente et de qualité, parfaitement intégrée au séjour. Le salon bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand store banne électrique permet également de profiter pleinement de la terrasse tout en restant à l'ombre durant l'été.
Ce niveau est complété par un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune. Une belle salle de bains complète cet étage avec une douche, une double vasque et un WC.

Implantée sur un terrain de 557 m², la propriété offre un extérieur agréable et facile à vivre. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, d'un jardin, d'une piscine hors-sol ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20 m².

Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison récente bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du village. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison sans travaux, offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités.
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Annonce de l'étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 9010
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Référence : 142

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 22500 euros