Vente Maison 4 pièces 111 m²

Saint-Cyprien (66750) Exclusivité

395 000 € *
  •   Référence : 2488
  •   Dernière mise à jour : 20/10/2026

B
Classe Énergie
95 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

Le matin, le café se savoure dans la cour, à l'ombre du bel oranger.
Puis il suffit de quelques minutes à pied, une voie à traverser ...
pour rejoindre la plage et retrouver le sable, à environ 200 mètres de la maison.

Située dans un lotissement privé recherché de Saint-Cyprien, sans copropriété, cette maison peut se vivre de plein pied et permet de profiter de la mer au quotidien tout en retrouvant, une fois la porte refermée, le calme d'un quartier résidentiel.

À l'intérieur, la pièce de vie dévoile une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui lui donnent du caractère.
La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, pensé pour les repas qui s'éternisent après une journée au grand air.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un accès direct à l'extérieur.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains offrent la liberté d'imaginer les lieux selon son propre rythme : accueillir des proches, aménager un bureau ou créer des chambres supplémentaires.

Résidence à l'année, pied-à-terre pour les escapades en bord de mer ou maison de vacances à partager : chacun peut y dessiner sa façon de vivre Saint-Cyprien.

Les commerces de proximité sont accessibles à pied.
Une place de stationnement privative se trouve sur la parcelle, ainsi qu'une deuxième place sur le parking situé juste en face.

Cette maison est proposée à 395 000 €, honoraires d'agence inclus.

Bien proposé par Michel BAH, agent commercial(822 419 560).

Numéro de mandat : 759

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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GUY HOQUET ELNE

Adresse postale

1 BOULEVARD, JACQUES ALBERT
66200 Elne
Itinéraire

N° de téléphone

(Société)

Siret : 85111362100045

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : 2488

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