Vente Maison 329 m²

Maison Le Bonhomme 320 m2

Situé sur les hauteurs du Bonhomme / Montjoie, au coeur du domaine du Lac Blanc et de son Bike Park, dans un environnement naturel exceptionnel, l'agence L'Adresse vous propose à la vente en exclusivité ce refuge de montagne / centre de vacances d'environ 330 m² habitables, implanté sur un terrain de plus de 2 hectares. Bénéficiant d'une situation rare, au coeur de la montagne et des pistes, ce bien atypique offre une magnifique vue sur la nature environnante ainsi qu'un cadre privilégié été comme hiver. Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie faisant office de réfectoire. - Une vaste salle de jeux. - Un espace cuisine. - Un couchage/chambre. A l'étage : - 7 couchages/chambres permettant d'accueillir de nombreux résidents. - Deux espaces sanitaires. Dans les combles : - Un vaste espace offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur : - Un terrain exceptionnel de 2 hectares 14, en pleine nature. - Une annexe indépendante pouvant notamment servir de lieu de stockage. Le refuge dispose actuellement d'une capacité pouvant aller jusqu'à 36 couchages, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : centre de vacances, hébergement de groupes, classes vertes, séjours sportifs ou associatifs, ou encore développement d'un projet touristique. Les points forts : - Situation exceptionnelle au coeur du domaine du Lac Blanc. - Environ 330 m² habitables. - Terrain de 2 hectares 14. - Emplacement au coeur des pistes et du Bike Park. - Magnifique environnement naturel. - Capacité pouvant aller jusqu'à 36 couchages. - Grande pièce de vie / réfectoire. - Vaste salle de jeux. - Deux espaces sanitaires. - Combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Annexe indépendante. - Toiture refaite. - Fort potentiel touristique et d'exploitation. Un bien offrant de multiples possibilités, idéal pour développer un projet d'hébergement touristique ou collectif dans un environnement privilégié du massif vosgien. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. A découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Gauthier HERTZOG ou par mail : Ou directement l'agence Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial SIRET : 9917 RSAC : 990215865 - COLMAR (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 210.93
Numéro de mandat : 1011

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.15 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 611 euros