Vente Maison 4 pièces

Aboën - Charmante maison de village 3 chambres, garage et terrains

Maison de village avec terrain et dépendances - Aboën (42380) A découvrir au coeur du charmant village d'Aboën (42380), cette maison de village d'environ 94 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de campagne, de tranquillité et de rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un cellier et d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une terrasse. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'environ 48 m² d'annexes, comprenant un garage attenant, un appentis et un espace barbecue, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos attenant de 318 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux parcelles de terrain non attenantes à usage de potager, représentant 245 m² supplémentaires. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison nécessite un réaménagement et une remise au goût du jour pour devenir une agréable résidence principale. Une opportunité idéale pour un premier achat, petit budget ou projet de rénovation, dans un environnement calme tout en restant au centre du bourg d'Aboën. Contact :

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 42
Surface terrain : 318
Année de construction : 1900
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 20690

Précision localisation : Campagne

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 461 euros