Vente Maison 5 pièces 148 m²
DUNKERQUE (59240) Exclusivité
394 405
€ *
- Référence : SX58-3622
- Dernière mise à jour : 09/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MALO LES BAINS - VIAGER OCCUPÉ - À 100 M DE LA PLAGE
Une adresse privilégiée pour un investissement patrimonialDécouvrez cette opportunité rare en viager occupé, située dans un secteur recherché de Malo-les-Bains, à seulement 100 m de la plage.
Cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 417 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur le littoral dunkerquois et dispose également d'un garage.
Conditions de la vente
Valeur vénale : 600 000 €
Bouquet sec : 394 405 €
Vendeur : homme de 66 ans
Viager occupé
Le bouquet de 394 405 € correspond à environ 65,7 % de la valeur vénale, soit une différence de 205 595 € par rapport à la valeur vénale annoncée cette décote correspondent au droit d'usage et d'habitation du vendeur tant qu'il peut rester dans le bien. En cas d'abandon de ce droit ou du décès la maison sera disponible pour l'investisseur.
Un investissement immobilier de long terme
Le viager occupé permet à l'acquéreur d'acquérir un bien immobilier avec une décote liée à son occupation, tout en se positionnant sur un secteur littoral recherché.
📍 Malo-les-Bains - à 100 m de la plage
💰 Bouquet sec : 394 405 €
🏠 Valeur vénale : 600 000 €
👤 Viager occupé - homme de 66 ans
🌊 Plage à 100 m - terrain 417 m² - garage
Cuisine américaine
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 8405
Précision localisation : Plage
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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TLI - AGENCE IMMOBILIèRE DUNKERQUE
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