Vente Maison 5 pièces 130 m²
Cenac (33360)
494 000
€ *
- Référence : 490005701-5701
- Dernière mise à jour : 10/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/09/2022
Maison récente de 130 m2 avec piscine chauffée Environnement résidentiel calme
Dans un quartier résidentiel calme, au cœur du bourg du village, cette belle maison récente d'environ 130 m2 habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité de la maison se dévoilent. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie.
La maison dispose de 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un cellier complète les espaces intérieurs, ainsi qu'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m2 a été soigneusement aménagé. Vous profiterez d'un bel espace dédié à la détente autour de la piscine chauffée, ainsi que de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs à différentes saisons.
Côté confort, cette maison bénéficie de nombreuses prestations :
• Plancher chauffant
• Climatisation réversible
• Volets roulants électriques
• Alarme et interphone
• Aspiration centralisée
• Piscine chauffée
• Deux terrasses couvertes
• Portail et porte de garage motorisés
• Aménagement paysager
• Arrosage automatique
• Borne de recharge pour véhicule électrique
Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, qui réunit volumes, luminosité, prestations et qualité des extérieurs, dans un environnement résidentiel recherché.
Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN
Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Nom du négociateur : BOUQUIN Olivier
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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