Vente Maison 5 pièces 138 m²
Larmor-Plage (56260) Exclusivité
599 950
€ *
- Référence : 416802-SUBLIMON
- Dernière mise à jour : 12/10/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Larmor-Plage
Quentin FLASQUE, votre conseiller Sublimons vous propose en exclusivité à Larmor-Plage une belle opportunité dans le quartier des Oliviers.Alliant le calme et la proximité de l'océan, cette maison baignée de lumière grâce à son exposition sud saura vous séduire dès le premier regard.
Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois couplé à un plancher chauffant, d'une cuisine aménagée et de son cellier offrant beaucoup de stockage, d'une suite parentale et d'un wc indépendant.
L'étage prolonge ce sentiment de bien-être avec trois belles chambres idéales pour accueillir votre famille, complétées par une salle de bains et un second wc indépendant.
Atout supplémentaire de ce bien, ses volumes généreux offrent une belle surface au sol, supérieure à sa surface habitable, démultipliant ainsi vos possibilités d'aménagement.
Laissez-vous charmer par ce jardin soigné, pensé pour chaque moment de la journée.
Si sa double terrasse (sud et ouest) promet de belles heures d'ensoleillement, le jardin abrite également un îlot de fraîcheur ombragé, idéal pour se détendre à l'abri du soleil.
Ses prestations de qualité, incluant volets électriques, fibre optique et panneaux solaires garantissent une sérénité absolue.
Son emplacement stratégique permet d'adopter un mode de vie tout à vélo pour rejoindre la plage, Ploemeur ou encore le centre-ville de Lorient, avec les commodités à quelques pas.
Un garage et des stationnements complètent ce bien.
Contactez-moi sans tarder pour programmer une découverte immersive grâce à notre visite virtuelle exclusive et concrétiser votre nouveau projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin FLASQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828759365
RCP 810852400
TTC
Numéro de mandat : 416802
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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